МСП, выкупившим арендованную госнедвижимость, запретили ее продавать в течение 2-х лет после покупки

МСП, выкупившим арендованную госнедвижимость, запретили ее продавать в течение 2-х лет после покупки

Федеральный закон от 26 июня 2026 г. № 216-ФЗ
С 1 марта 2027 года субъекты МСП, которые в соответствии с Законом № 159-ФЗ приобрели находящееся у них в аренде государственное или муниципальное недвижимое имущество, будут не вправе отчуждать его в течение двух лет со дня государственной регистрации права собственности арендатора (при оплате в рассрочку - в течение двух лет с даты полной оплаты). Сделки, совершенные с нарушением этого правила, будут считаться ничтожными.
Предусмотрено, что запись об этом ограничении вносится в ЕГРН и погашается по истечении указанного срока на основании заявления собственника.
В сопроводительных документах к законопроекту отмечалось, что новое правило направлено на предупреждение злоупотреблений при реализации субъектами МСП преимущественного права на выкуп арендуемого имущества.
Поправка вступит в силу с 1 марта 2027 года.

Рекомендуем:
Энциклопедия решений
• Субъекты малого и среднего предпринимательства
• Особенности приватизации движимого и недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

Источник: Гарант.ру